Menu
For mæglere Log ind
Lundedalsvej 8

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundedalsvej 8

Villa · 153 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.086 kr/m².10.672.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.114.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,92 pct. siden aug. 2000
784k4,5M8,2M11,9M15,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20001.736.904 kr.I dag · vores estimat11.114.802 kr.Markedet · 19921.149.948 kr.Markedet · 19931.336.302 kr.Markedet · 19941.186.515 kr.Markedet · 19951.381.131 kr.Markedet · 19961.582.785 kr.Markedet · 19971.704.879 kr.Markedet · 19981.776.636 kr.Markedet · 19992.311.524 kr.Markedet · 20002.466.360 kr.Markedet · 20012.915.568 kr.Markedet · 20022.638.791 kr.Markedet · 20033.128.544 kr.Markedet · 20043.158.685 kr.Markedet · 20053.549.600 kr.Markedet · 20064.943.889 kr.Markedet · 20076.366.483 kr.Markedet · 20086.123.672 kr.Markedet · 20095.268.861 kr.Markedet · 20105.316.138 kr.Markedet · 20115.267.637 kr.Markedet · 20125.456.592 kr.Markedet · 20135.269.167 kr.Markedet · 20145.554.512 kr.Markedet · 20155.807.421 kr.Markedet · 20166.067.827 kr.Markedet · 20176.375.051 kr.Markedet · 20186.586.344 kr.Markedet · 20197.541.370 kr.Markedet · 20209.140.526 kr.Markedet · 20219.291.231 kr.Markedet · 202212.318.642 kr.Markedet · 202310.279.764 kr.Markedet · 20249.759.870 kr.Markedet · 202510.132.119 kr.Markedet · 202612.116.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
1.736.904 kr.
I dag · vores estimat
11.114.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.736.904 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelhøj 13
2900 Hellerup		152 m²145 m24-07-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Fyrrehøj 5
2900 Hellerup		155 m²267 m21-11-20239.500.000 kr.61.290 kr./m²
Ellehøj 24
2900 Hellerup		154 m²352 m28-11-202412.495.000 kr.81.136 kr./m²
Godhavnsvej 11
2900 Hellerup		148 m²308 m15-11-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Ellemosevej 22
2900 Hellerup		149 m²409 m02-02-202611.800.000 kr.79.195 kr./m²
Melvillevej 9
2900 Hellerup		159 m²311 m12-08-202410.480.000 kr.65.912 kr./m²
Poppelhøj 19
2900 Hellerup		143 m²109 m29-06-20249.650.000 kr.67.483 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²613 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²198 m02-09-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²231 m16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden