Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Tscherningsgade 4N

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.961 kr/m².1.321.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTscherningsgade gns: 21.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.546.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,01 pct. siden apr. 2023
325k1,7M3,1M4,4M5,8M199219972002200620102013201620192022202514. apr. 20231.645.000 kr.I dag · vores estimat1.546.096 kr.Markedet · 1992351.845 kr.Markedet · 1993460.850 kr.Markedet · 19951.253.135 kr.Markedet · 1997334.035 kr.Markedet · 1999325.000 kr.Markedet · 20001.472.250 kr.Markedet · 20022.011.880 kr.Markedet · 20031.196.585 kr.Markedet · 20051.729.455 kr.Markedet · 20061.281.085 kr.Markedet · 20071.461.720 kr.Markedet · 20081.405.430 kr.Markedet · 20101.152.645 kr.Markedet · 20111.401.335 kr.Markedet · 20121.060.930 kr.Markedet · 2013761.735 kr.Markedet · 20145.203.380 kr.Markedet · 2015470.925 kr.Markedet · 2016918.320 kr.Markedet · 20171.083.680 kr.Markedet · 20181.184.625 kr.Markedet · 20191.327.885 kr.Markedet · 20201.562.990 kr.Markedet · 20211.326.130 kr.Markedet · 20221.542.450 kr.Markedet · 20231.161.810 kr.Markedet · 20241.247.675 kr.Markedet · 20251.269.515 kr.Markedet · 2026963.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.546.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tscherningsgade 2B
3300 Frederiksværk		84 m²94 m19-06-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv
3300 Frederiksværk		70 m²97 m05-11-20241.163.000 kr.16.614 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²514 m18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Prambrovej 4, st.
3300 Frederiksværk		71 m²298 m30-07-2024715.000 kr.10.070 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th
3300 Frederiksværk		72 m²250 m23-10-20241.295.000 kr.17.986 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv
3300 Frederiksværk		73 m²317 m02-12-20241.775.000 kr.24.315 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th
3300 Frederiksværk		59 m²581 m28-10-20241.300.000 kr.22.034 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th
3300 Frederiksværk		73 m²581 m04-12-20251.470.000 kr.20.137 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 3
3300 Frederiksværk		77 m²97 m29-10-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²
Torvegade 18C, st.
3300 Frederiksværk		56 m²534 m03-03-2024875.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden