Tscherningsgade 4M

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.272 kr/m².1.237.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTscherningsgade gns: 21.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+22,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.485.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,64 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, familiehandel1.020.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2017majEjerskifte
2016nov.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tscherningsgade 2B 3300 Frederiksværk	84 m²	90 m	19-06-2024	1.520.000 kr.	18.095 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv 3300 Frederiksværk	63 m²	510 m	18-05-2025	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv 3300 Frederiksværk	70 m²	93 m	05-11-2024	1.163.000 kr.	16.614 kr./m²
Prambrovej 4, st. 3300 Frederiksværk	71 m²	297 m	30-07-2024	715.000 kr.	10.070 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th 3300 Frederiksværk	59 m²	577 m	28-10-2024	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th 3300 Frederiksværk	72 m²	252 m	23-10-2024	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv 3300 Frederiksværk	73 m²	321 m	02-12-2024	1.775.000 kr.	24.315 kr./m²
Torvegade 18C, st. 3300 Frederiksværk	56 m²	534 m	03-03-2024	875.000 kr.	15.625 kr./m²
Prambrovej 4, 1. 3300 Frederiksværk	54 m²	297 m	30-07-2024	715.000 kr.	13.241 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th 3300 Frederiksværk	73 m²	577 m	04-12-2025	1.470.000 kr.	20.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu