Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Tscherningsgade 2A, st.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
530 m²
Bebygget areal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.406 kr/m².1.181.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTscherningsgade gns: 21.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.461.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,57 pct. siden sep. 2007
275k1,4M2,6M3,8M4,9M19921997200220062010201320162019202220252. sep. 20071.470.000 kr.I dag · vores estimat1.461.555 kr.Markedet · 1992297.715 kr.Markedet · 1993389.950 kr.Markedet · 19951.060.345 kr.Markedet · 1997282.645 kr.Markedet · 1999275.000 kr.Markedet · 20001.245.750 kr.Markedet · 20021.702.360 kr.Markedet · 20031.012.495 kr.Markedet · 20051.463.385 kr.Markedet · 20061.083.995 kr.Markedet · 20071.236.840 kr.Markedet · 20081.189.210 kr.Markedet · 2010975.315 kr.Markedet · 20111.185.745 kr.Markedet · 2012897.710 kr.Markedet · 2013644.545 kr.Markedet · 20144.402.860 kr.Markedet · 2015398.475 kr.Markedet · 2016777.040 kr.Markedet · 2017916.960 kr.Markedet · 20181.002.375 kr.Markedet · 20191.123.595 kr.Markedet · 20201.322.530 kr.Markedet · 20211.122.110 kr.Markedet · 20221.305.150 kr.Markedet · 2023983.070 kr.Markedet · 20241.055.725 kr.Markedet · 20251.074.205 kr.Markedet · 2026815.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2007 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tscherningsgade 2B
3300 Frederiksværk		84 m²12 m19-06-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Prambrovej 4, 1.
3300 Frederiksværk		54 m²265 m30-07-2024715.000 kr.13.241 kr./m²
Torvegade 18C, st.
3300 Frederiksværk		56 m²543 m03-03-2024875.000 kr.15.625 kr./m²
Posthustorvet 10B, 1.
3300 Frederiksværk		50 m²109 m13-10-20241.700.000 kr.34.000 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th
3300 Frederiksværk		59 m²517 m28-10-20241.300.000 kr.22.034 kr./m²
Vinkelvej 2E, st. mftv
3300 Frederiksværk		55 m²1,1 km05-04-20251.225.000 kr.22.273 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²451 m18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv
3300 Frederiksværk		70 m²8 m05-11-20241.163.000 kr.16.614 kr./m²
Vinderød Skov 43, 1.
3300 Frederiksværk		60 m²1,9 km26-08-20241.050.000 kr.17.500 kr./m²
Prambrovej 4, st.
3300 Frederiksværk		71 m²265 m30-07-2024715.000 kr.10.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden