Trymsvej 6

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.788 kr/m².2.483.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrymsvej gns: 8.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-37,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.089.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,97 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2013 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, andet760.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trymsvej 3 9800 Hjørring	163 m²	33 m	21-12-2025	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Trymsvej 1 9800 Hjørring	249 m²	67 m	13-07-2026	2.350.000 kr.	9.438 kr./m²
Søndervang 43 9800 Hjørring	181 m²	200 m	28-10-2025	4.080.000 kr.	22.541 kr./m²
Hymersvej 5 9800 Hjørring	171 m²	354 m	01-11-2024	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Gefionsvej 9 9800 Hjørring	178 m²	402 m	01-01-2025	1.595.000 kr.	8.961 kr./m²
Søndervang 21 9800 Hjørring	177 m²	459 m	21-05-2026	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Søndervang 21 9800 Hjørring	177 m²	459 m	03-09-2025	3.450.000 kr.	19.492 kr./m²
Arsenalvej 68 9800 Hjørring	173 m²	478 m	30-07-2026	2.162.500 kr.	12.500 kr./m²
Bjerglærkevej 11 9800 Hjørring	173 m²	563 m	19-12-2024	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Heimdalsvej 33 9800 Hjørring	172 m²	535 m	28-07-2025	1.450.000 kr.	8.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu