Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Trykkerdammen 18

Villa · 116 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.860 kr/m².4.215.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.165.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,34 pct. siden okt. 2018
488k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.100.000 kr.23. dec. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat4.165.133 kr.Markedet · 1992612.248 kr.Markedet · 1993729.872 kr.Markedet · 1994825.804 kr.Markedet · 1995746.808 kr.Markedet · 1996820.700 kr.Markedet · 1997981.940 kr.Markedet · 19981.071.608 kr.Markedet · 19991.573.192 kr.Markedet · 20001.320.428 kr.Markedet · 20011.491.528 kr.Markedet · 20022.177.320 kr.Markedet · 20031.728.632 kr.Markedet · 20041.657.176 kr.Markedet · 20052.022.924 kr.Markedet · 20062.537.500 kr.Markedet · 20073.177.704 kr.Markedet · 20082.912.296 kr.Markedet · 20091.908.432 kr.Markedet · 20102.316.172 kr.Markedet · 20112.124.772 kr.Markedet · 20121.779.556 kr.Markedet · 20131.997.752 kr.Markedet · 20141.824.564 kr.Markedet · 20152.007.728 kr.Markedet · 20162.251.328 kr.Markedet · 20172.346.100 kr.Markedet · 20182.296.800 kr.Markedet · 20192.613.132 kr.Markedet · 20202.684.936 kr.Markedet · 20213.224.452 kr.Markedet · 20223.719.424 kr.Markedet · 20233.505.404 kr.Markedet · 20243.047.088 kr.Markedet · 20253.867.904 kr.Markedet · 20264.113.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
23. dec. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.165.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryesvej 15
3000 Helsingør		121 m²355 m04-06-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Viborgvej 45
3000 Helsingør		120 m²530 m27-04-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Kongevejen 70
3000 Helsingør		118 m²690 m11-03-20262.750.000 kr.23.305 kr./m²
Vinkelvej 18
3000 Helsingør		122 m²430 m04-07-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Læssøesvej 2
3000 Helsingør		126 m²200 m16-06-20264.600.000 kr.36.508 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²587 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Rosenkildevej 56
3000 Helsingør		116 m²949 m15-04-20255.185.000 kr.44.698 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²629 m30-06-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²629 m12-05-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Kongevejen 58
3000 Helsingør		122 m²585 m10-08-20263.200.000 kr.26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden