Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tryggevældevej 67

Villa · 123 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.235 kr/m².7.732.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTryggevældevej gns: 53.202 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.676.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,97 pct. siden jun. 2016
489k2,4M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.150.000 kr.I dag · vores estimat6.676.902 kr.Markedet · 1992934.062 kr.Markedet · 1993488.802 kr.Markedet · 1994998.883 kr.Markedet · 1995756.204 kr.Markedet · 19961.353.123 kr.Markedet · 19971.239.102 kr.Markedet · 19981.528.152 kr.Markedet · 19991.368.498 kr.Markedet · 20001.607.364 kr.Markedet · 20011.873.167 kr.Markedet · 20021.892.355 kr.Markedet · 20032.165.292 kr.Markedet · 20042.141.799 kr.Markedet · 20052.678.202 kr.Markedet · 20063.220.263 kr.Markedet · 20073.407.469 kr.Markedet · 20083.499.965 kr.Markedet · 20092.574.390 kr.Markedet · 20102.616.579 kr.Markedet · 20112.503.542 kr.Markedet · 20122.706.738 kr.Markedet · 20133.205.257 kr.Markedet · 20143.418.785 kr.Markedet · 20153.521.859 kr.Markedet · 20163.990.735 kr.Markedet · 20174.031.079 kr.Markedet · 20184.305.000 kr.Markedet · 20194.255.923 kr.Markedet · 20204.636.485 kr.Markedet · 20215.528.850 kr.Markedet · 20225.647.053 kr.Markedet · 20236.006.951 kr.Markedet · 20246.194.034 kr.Markedet · 20257.697.094 kr.Markedet · 20267.557.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.676.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tryggevældevej 108
2700 Brønshøj		117 m²435 m10-07-20245.450.000 kr.46.581 kr./m²
Tryggevældevej 138
2700 Brønshøj		119 m²723 m01-05-20257.800.000 kr.65.546 kr./m²
Tryggevældevej 107
2700 Brønshøj		132 m²446 m19-08-20248.710.000 kr.65.985 kr./m²
Tryggevældevej 126
2700 Brønshøj		131 m²580 m18-06-20246.850.000 kr.52.290 kr./m²
Tryggevældevej 71
2700 Brønshøj		105 m²31 m29-09-20257.250.000 kr.69.048 kr./m²
Tryggevældevej 147
2700 Brønshøj		115 m²888 m09-01-20256.500.000 kr.56.522 kr./m²
Tryggevældevej 101
2700 Brønshøj		142 m²378 m03-09-20248.895.000 kr.62.641 kr./m²
Tryggevældevej 144
2700 Brønshøj		104 m²774 m08-01-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²666 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²450 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden