Trudsvej 3

Villa · 178 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.402 kr/m².2.692.500 kr.
2Vores vurdering3.084.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+971,12 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1997 · Alm. Salg: 288.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg288.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 507 9700 Brønderslev	178 m²	146 m	19-06-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Haraldsgade 10 9700 Brønderslev	183 m²	305 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Huginsvej 8 9700 Brønderslev	169 m²	151 m	29-02-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²
Ydunsvej 12 9700 Brønderslev	180 m²	476 m	18-06-2026	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²
Frederiksgade 98 9700 Brønderslev	182 m²	411 m	30-10-2025	2.975.000 kr.	16.346 kr./m²
Frejasvej 40 9700 Brønderslev	176 m²	518 m	03-03-2025	1.275.000 kr.	7.244 kr./m²
Frederiksgade 90 9700 Brønderslev	174 m²	458 m	10-03-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Ådalen 539 9700 Brønderslev	166 m²	188 m	12-01-2026	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Asgård 52 9700 Brønderslev	176 m²	675 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Vrangdrupparken 44 9700 Brønderslev	175 m²	650 m	04-01-2024	3.300.000 kr.	18.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu