Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Trudslevvej 16, Ingstrup

Landejendom · 160 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 174.720 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
174720 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.266 kr/m².8.422.097 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)174720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.928.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,49 pct. siden jun. 2022
103k4,7M9,3M13,9M18,5M199319982002200520082012201520182021202415. jun. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat3.928.215 kr.Markedet · 1993428.320 kr.Markedet · 1994518.560 kr.Markedet · 1995102.560 kr.Markedet · 19981.412.320 kr.Markedet · 19993.202.880 kr.Markedet · 2001931.840 kr.Markedet · 2002947.200 kr.Markedet · 2003414.880 kr.Markedet · 2004500.000 kr.Markedet · 2005995.360 kr.Markedet · 2006482.240 kr.Markedet · 2007408.800 kr.Markedet · 20084.212.000 kr.Markedet · 20103.130.560 kr.Markedet · 20114.057.760 kr.Markedet · 20123.194.880 kr.Markedet · 20131.174.080 kr.Markedet · 20142.235.200 kr.Markedet · 20151.634.720 kr.Markedet · 20161.254.720 kr.Markedet · 20171.786.560 kr.Markedet · 20181.524.480 kr.Markedet · 20195.739.360 kr.Markedet · 20203.225.760 kr.Markedet · 20211.484.640 kr.Markedet · 20221.692.320 kr.Markedet · 202318.493.440 kr.Markedet · 20243.335.840 kr.Markedet · 202516.777.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.928.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trudslevvej 19, Ingstrup
9480 Løkken		216 m²177 m18-09-20252.880.000 kr.13.333 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²2,3 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Møllebækvej 20, Ingstrup
9480 Løkken		160 m²1,9 km23-01-202524.417.551 kr.152.610 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup
9480 Løkken		210 m²2,1 km14-11-202525.500.000 kr.121.429 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²9,2 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²9,3 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²10,2 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²7,6 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²14,2 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²14,0 km19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden