Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Trudshøjvej 11

Villa · 164 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 466.943 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
466943 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.720.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².1.826.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)466943 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.395.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,96 pct. siden jun. 2019
461k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20191.500.000 kr.30. jun. 20199.690.000 kr.I dag · vores estimat3.395.012 kr.Markedet · 1992966.288 kr.Markedet · 1993461.168 kr.Markedet · 1994627.464 kr.Markedet · 1995745.380 kr.Markedet · 1996676.664 kr.Markedet · 1997644.356 kr.Markedet · 1998931.192 kr.Markedet · 19991.419.092 kr.Markedet · 20001.302.652 kr.Markedet · 20011.309.048 kr.Markedet · 20021.185.228 kr.Markedet · 20031.247.548 kr.Markedet · 20041.302.324 kr.Markedet · 20051.258.700 kr.Markedet · 20061.648.692 kr.Markedet · 20071.719.868 kr.Markedet · 20081.703.960 kr.Markedet · 20091.645.576 kr.Markedet · 20102.021.956 kr.Markedet · 20111.319.380 kr.Markedet · 20121.054.356 kr.Markedet · 20131.292.156 kr.Markedet · 20141.370.220 kr.Markedet · 20151.413.516 kr.Markedet · 20161.585.716 kr.Markedet · 20171.364.644 kr.Markedet · 20181.537.500 kr.Markedet · 20191.483.052 kr.Markedet · 20201.822.696 kr.Markedet · 20211.720.688 kr.Markedet · 20222.064.268 kr.Markedet · 20232.026.220 kr.Markedet · 20242.189.892 kr.Markedet · 20251.973.740 kr.Markedet · 20261.983.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
9.690.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte9.690.000 kr.
  • jun.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trudshøjvej 38
4760 Vordingborg		240 m²989 m21-10-20242.700.000 kr.11.250 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²2,7 km30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²2,8 km28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²2,5 km03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²2,6 km18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²2,7 km24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Fjerdingvej 6
4760 Vordingborg		156 m²3,1 km07-11-20232.050.000 kr.13.141 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²3,3 km12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²3,1 km10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²2,9 km15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden