Tronsø Parkvej 9

Villa · 89 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.130 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.399 kr/m².1.062.100 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.420.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,11 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 33 7200 Grindsted	90 m²	485 m	05-02-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Fælledvej 18A 7200 Grindsted	94 m²	184 m	18-02-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Solsortvej 1 7200 Grindsted	92 m²	393 m	04-07-2024	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Rugvænget 21 7200 Grindsted	95 m²	334 m	01-09-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	864 m	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Lupinvænget 24 7200 Grindsted	94 m²	531 m	02-07-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Vestergade 124A 7200 Grindsted	89 m²	1,0 km	19-11-2024	960.000 kr.	10.787 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	551 m	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	619 m	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Lupinvænget 19 7200 Grindsted	98 m²	565 m	01-03-2026	1.026.000 kr.	10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu