Tronsø Parkvej 25

Villa · 241 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 9.535 m², 10 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 9535 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.047 kr/m².2.774.555 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.437.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,13 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.437.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2005Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågeslundvej 19 7200 Grindsted	252 m²	807 m	09-02-2025	3.850.000 kr.	15.278 kr./m²
Ågeslundvej 3 7200 Grindsted	219 m²	474 m	24-09-2026	1.650.000 kr.	7.534 kr./m²
Lundhedevej 19, Modvig 7200 Grindsted	243 m²	1,4 km	22-08-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Lindevej 20 7200 Grindsted	252 m²	1,2 km	01-06-2024	3.350.000 kr.	13.294 kr./m²
Syrenvej 1 7200 Grindsted	218 m²	851 m	14-10-2024	2.290.000 kr.	10.505 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	990 m	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Åglimt 31 7200 Grindsted	233 m²	1,5 km	14-08-2025	4.575.000 kr.	19.635 kr./m²
Floravej 5 7200 Grindsted	224 m²	1,2 km	22-08-2024	3.225.000 kr.	14.397 kr./m²
Jasminvej 2 7200 Grindsted	227 m²	1,4 km	15-01-2024	2.175.000 kr.	9.581 kr./m²
Bygvænget 17 7200 Grindsted	195 m²	369 m	23-11-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu