Trondsvej 22, st. mf, 9990 Skagen — Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2010, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 1184 m²
Bebygget areal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.439 kr/m².2.784.817 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrondsvej gns: 25.806 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+5,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.070.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2025dec.Ejerandel overdraget
2024Ombygning
2020aug.Ejerskifte
2016jun.Ejerandel overdraget
2012sep.Ejerskifte
2010Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondsvej 22, st. mf. 9990 Skagen	102 m²	0 m	12-08-2026	2.975.000 kr.	29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf. 9990 Skagen	102 m²	0 m	07-08-2025	2.825.000 kr.	27.696 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th 9990 Skagen	98 m²	0 m	22-04-2025	3.350.000 kr.	34.184 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv. 9990 Skagen	93 m²	0 m	25-03-2026	2.173.177 kr.	23.367 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv 9990 Skagen	84 m²	0 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1. 9990 Skagen	106 m²	586 m	12-05-2024	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, st. 9990 Skagen	95 m²	380 m	06-05-2024	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st. 9990 Skagen	110 m²	1,1 km	24-10-2024	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, 1. 9990 Skagen	83 m²	380 m	06-05-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Kong Eriks Vej 11B 9990 Skagen	76 m²	376 m	06-05-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu