Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Trondsvej 22, 2. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 2010, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1184 m²
Bebygget areal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.271 kr/m².2.789.817 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrondsvej gns: 25.806 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.974.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,21 pct. siden maj 2025
294k3,6M6,9M10,2M13,5M19931997200020052009201220152018202120241. maj 20253.350.000 kr.I dag · vores estimat2.974.575 kr.Markedet · 1993361.032 kr.Markedet · 19941.970.878 kr.Markedet · 19961.633.366 kr.Markedet · 19971.188.054 kr.Markedet · 19981.099.364 kr.Markedet · 1999752.738 kr.Markedet · 20001.003.618 kr.Markedet · 20022.104.648 kr.Markedet · 2003898.366 kr.Markedet · 20052.269.190 kr.Markedet · 20063.019.674 kr.Markedet · 20071.440.208 kr.Markedet · 20097.165.662 kr.Markedet · 20101.889.146 kr.Markedet · 20114.140.402 kr.Markedet · 20121.671.488 kr.Markedet · 20132.303.588 kr.Markedet · 20141.689.030 kr.Markedet · 20151.974.406 kr.Markedet · 20163.878.840 kr.Markedet · 20172.308.782 kr.Markedet · 20181.535.954 kr.Markedet · 2019852.208 kr.Markedet · 20202.336.908 kr.Markedet · 20212.736.062 kr.Markedet · 20222.429.616 kr.Markedet · 20233.238.900 kr.Markedet · 20242.511.250 kr.Markedet · 20253.426.962 kr.Markedet · 20262.289.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2025 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.974.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²0 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²0 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv.
9990 Skagen		93 m²0 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²0 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, st.
9990 Skagen		95 m²380 m06-05-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²586 m12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, 1.
9990 Skagen		83 m²380 m06-05-20242.700.000 kr.32.530 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²1,1 km24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Kong Eriks Vej 11B
9990 Skagen		76 m²376 m06-05-20242.700.000 kr.35.526 kr./m²
Spliidsvej 11, st.
9990 Skagen		80 m²713 m27-07-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden