Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Trondsvej 22, 1. tv.

Ejerlejlighed · 93 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
1
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1184 m²
Bebygget areal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.512 kr/m².2.827.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrondsvej gns: 25.806 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.881.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,61 pct. siden dec. 2018
279k3,4M6,6M9,7M12,9M19931997200020052009201220152018202120244. dec. 20183.125.000 kr.25. mar. 20262.173.177 kr.I dag · vores estimat2.881.855 kr.Markedet · 1993342.612 kr.Markedet · 19941.870.323 kr.Markedet · 19961.550.031 kr.Markedet · 19971.127.439 kr.Markedet · 19981.043.274 kr.Markedet · 1999714.333 kr.Markedet · 2000952.413 kr.Markedet · 20021.997.268 kr.Markedet · 2003852.531 kr.Markedet · 20052.153.415 kr.Markedet · 20062.865.609 kr.Markedet · 20071.366.728 kr.Markedet · 20096.800.067 kr.Markedet · 20101.792.761 kr.Markedet · 20113.929.157 kr.Markedet · 20121.586.208 kr.Markedet · 20132.186.058 kr.Markedet · 20141.602.855 kr.Markedet · 20151.873.671 kr.Markedet · 20163.680.940 kr.Markedet · 20172.190.987 kr.Markedet · 20181.457.589 kr.Markedet · 2019808.728 kr.Markedet · 20202.217.678 kr.Markedet · 20212.596.467 kr.Markedet · 20222.305.656 kr.Markedet · 20233.073.650 kr.Markedet · 20242.383.125 kr.Markedet · 20253.252.117 kr.Markedet · 20262.173.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2018 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
25. mar. 2026 · Alm. Salg
2.173.177 kr.
I dag · vores estimat
2.881.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.173.177 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2008majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²0 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²0 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²0 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²0 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, st.
9990 Skagen		95 m²380 m06-05-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, 1.
9990 Skagen		83 m²380 m06-05-20242.700.000 kr.32.530 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²586 m12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Spliidsvej 11, st.
9990 Skagen		80 m²713 m27-07-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Kong Eriks Vej 11B
9990 Skagen		76 m²376 m06-05-20242.700.000 kr.35.526 kr./m²
Skagavej 140A
9990 Skagen		80 m²846 m18-03-20252.600.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden