Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Tromsøgade 11

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.234 kr/m².5.204.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTromsøgade gns: 31.480 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.553.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,55 pct. siden okt. 2004
285k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20041.925.000 kr.I dag · vores estimat4.553.583 kr.Markedet · 1992715.904 kr.Markedet · 1993926.653 kr.Markedet · 1994685.678 kr.Markedet · 1995735.182 kr.Markedet · 1996792.540 kr.Markedet · 1997853.706 kr.Markedet · 1998647.241 kr.Markedet · 19991.343.986 kr.Markedet · 20001.586.865 kr.Markedet · 20011.411.816 kr.Markedet · 20021.015.784 kr.Markedet · 20031.374.926 kr.Markedet · 20041.543.311 kr.Markedet · 20052.045.372 kr.Markedet · 20062.577.897 kr.Markedet · 20073.097.213 kr.Markedet · 20083.146.003 kr.Markedet · 20091.708.959 kr.Markedet · 20103.222.877 kr.Markedet · 20111.514.513 kr.Markedet · 20122.132.123 kr.Markedet · 20132.448.663 kr.Markedet · 20141.980.041 kr.Markedet · 20152.763.894 kr.Markedet · 20163.245.487 kr.Markedet · 20172.859.332 kr.Markedet · 20183.035.690 kr.Markedet · 20193.713.038 kr.Markedet · 20203.665.438 kr.Markedet · 20213.927.952 kr.Markedet · 20223.350.921 kr.Markedet · 20234.496.534 kr.Markedet · 20244.327.316 kr.Markedet · 20254.203.318 kr.Markedet · 20264.083.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2004 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.553.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tromsøgade 14
8200 Aarhus N		112 m²43 m05-05-20254.925.000 kr.43.973 kr./m²
Tromsøgade 3A
8200 Aarhus N		158 m²92 m27-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²60 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²75 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Møllevangs Allé 209
8200 Aarhus N		120 m²112 m20-08-20264.950.000 kr.41.250 kr./m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²160 m21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Narviksgade 10
8200 Aarhus N		118 m²190 m22-01-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Arendalsvej 18
8200 Aarhus N		120 m²255 m22-08-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Laurvigsgade 3, Christiansbjerg
8200 Aarhus N		122 m²163 m07-05-20265.775.000 kr.47.336 kr./m²
Brendstrupvej 119
8200 Aarhus N		117 m²280 m23-09-20245.150.000 kr.44.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden