Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Troldstien 8

Fritidshus · 81 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.331 kr/m².4.110.000 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.199.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,99 pct. siden mar. 2017
109k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat3.199.783 kr.Markedet · 1992109.269 kr.Markedet · 1993354.375 kr.Markedet · 1994351.702 kr.Markedet · 1995351.459 kr.Markedet · 1996325.863 kr.Markedet · 1997273.132 kr.Markedet · 1998447.363 kr.Markedet · 1999380.538 kr.Markedet · 2000421.038 kr.Markedet · 2001545.211 kr.Markedet · 2002734.022 kr.Markedet · 20031.033.479 kr.Markedet · 20041.223.343 kr.Markedet · 2005937.899 kr.Markedet · 20062.173.311 kr.Markedet · 20072.203.200 kr.Markedet · 20082.045.736 kr.Markedet · 20092.247.183 kr.Markedet · 20101.805.085 kr.Markedet · 20111.530.009 kr.Markedet · 20121.856.844 kr.Markedet · 2013689.067 kr.Markedet · 20141.518.588 kr.Markedet · 20151.400.247 kr.Markedet · 20161.475.820 kr.Markedet · 20171.412.802 kr.Markedet · 20181.684.071 kr.Markedet · 20191.634.499 kr.Markedet · 20202.209.113 kr.Markedet · 20212.596.455 kr.Markedet · 20223.192.048 kr.Markedet · 20232.533.275 kr.Markedet · 20244.649.805 kr.Markedet · 20253.857.625 kr.Markedet · 20263.661.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.199.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaprifolievej 11
4581 Rørvig		80 m²354 m28-09-20264.500.000 kr.56.250 kr./m²
Hvælvingen 4
4581 Rørvig		84 m²337 m11-11-20234.305.000 kr.51.250 kr./m²
Lyngvænget 17
4581 Rørvig		79 m²439 m03-11-20253.850.000 kr.48.734 kr./m²
Birkestien 4
4581 Rørvig		87 m²119 m05-02-20263.995.000 kr.45.920 kr./m²
Lokkemosevej 24
4581 Rørvig		79 m²649 m11-09-20254.100.000 kr.51.899 kr./m²
Lærkevænget 22
4581 Rørvig		79 m²671 m15-12-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Dalstien 22
4581 Rørvig		75 m²299 m27-05-20253.300.000 kr.44.000 kr./m²
Harestien 3
4581 Rørvig		80 m²914 m19-12-20253.825.000 kr.47.812 kr./m²
Pilevænget 7
4581 Rørvig		84 m²860 m12-05-20264.400.000 kr.52.381 kr./m²
Kaprifolievej 18
4581 Rørvig		89 m²367 m08-07-20254.675.000 kr.52.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden