Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Troldkær 16

Villa · 179 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.883 kr/m².2.888.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTroldkær gns: 15.590 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.925.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,40 pct. siden nov. 2016
436k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20162.580.000 kr.I dag · vores estimat2.925.837 kr.Markedet · 1992705.260 kr.Markedet · 1993669.102 kr.Markedet · 1994720.475 kr.Markedet · 1995870.835 kr.Markedet · 1996853.293 kr.Markedet · 1997556.332 kr.Markedet · 1998939.929 kr.Markedet · 19991.103.535 kr.Markedet · 20001.181.579 kr.Markedet · 20011.354.672 kr.Markedet · 20021.067.377 kr.Markedet · 20031.284.862 kr.Markedet · 20041.064.155 kr.Markedet · 20051.586.656 kr.Markedet · 20061.316.545 kr.Markedet · 20071.127.879 kr.Markedet · 20081.242.618 kr.Markedet · 20091.469.232 kr.Markedet · 20101.660.762 kr.Markedet · 20111.442.561 kr.Markedet · 20121.693.161 kr.Markedet · 20131.172.808 kr.Markedet · 20141.449.363 kr.Markedet · 20151.381.164 kr.Markedet · 20161.479.972 kr.Markedet · 20171.282.714 kr.Markedet · 20181.524.901 kr.Markedet · 20191.620.845 kr.Markedet · 20201.905.813 kr.Markedet · 20212.038.631 kr.Markedet · 20222.115.064 kr.Markedet · 20232.076.400 kr.Markedet · 20242.088.393 kr.Markedet · 20252.151.401 kr.Markedet · 20261.961.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldkær 18
6200 Aabenraa		157 m²39 m15-04-20253.245.000 kr.20.669 kr./m²
Troldkær 3
6200 Aabenraa		150 m²150 m26-03-20262.703.000 kr.18.020 kr./m²
Troldkær 14
6200 Aabenraa		144 m²21 m26-06-20252.245.000 kr.15.590 kr./m²
Muldvad 23
6200 Aabenraa		176 m²117 m26-03-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²332 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Surkær 2
6200 Aabenraa		182 m²393 m29-04-20254.075.000 kr.22.390 kr./m²
Ærholm 14
6200 Aabenraa		188 m²268 m16-01-20251.650.000 kr.8.777 kr./m²
Skovbakken 75
6200 Aabenraa		180 m²664 m03-03-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Muldvad 4
6200 Aabenraa		193 m²156 m14-05-20253.445.000 kr.17.850 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²424 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden