Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Troldhøjvej 12

Landejendom · 212 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 1.099 m², 8 værelser, opført i 1873. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1873
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.323 kr/m².4.860.936 kr.
  2. 2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.038.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 28
8722 Hedensted		191 m²1,8 km18-03-20244.495.000 kr.23.534 kr./m²
Skovvangen 4
8722 Hedensted		231 m²3,1 km10-03-20244.775.000 kr.20.671 kr./m²
Skovvangen 6
8722 Hedensted		236 m²3,2 km18-05-20252.350.000 kr.9.958 kr./m²
Skovvangen 8
8722 Hedensted		268 m²3,4 km07-10-20247.800.000 kr.29.104 kr./m²
Spettrupvej 20
8722 Hedensted		220 m²6,8 km17-02-20253.812.350 kr.17.329 kr./m²
Båstrupvej 56
8722 Hedensted		340 m²2,7 km07-05-202510.300.000 kr.30.294 kr./m²
Nederholmsvej 32, Spettrup
8722 Hedensted		247 m²8,5 km11-06-20241.955.140 kr.7.916 kr./m²
Hulvadsvej 28, Spettrup
8722 Hedensted		143 m²8,6 km29-05-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden