Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6800 Varde

Troldhøj Alle 106

Villa · 251 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
963 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.098 kr/m².3.395.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTroldhøj gns: 19.880 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.088.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden jan. 2022
636k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.800.000 kr.I dag · vores estimat5.088.781 kr.Markedet · 1992885.779 kr.Markedet · 1993935.979 kr.Markedet · 19941.045.666 kr.Markedet · 19951.517.295 kr.Markedet · 1996816.252 kr.Markedet · 19971.238.936 kr.Markedet · 19981.056.208 kr.Markedet · 1999670.421 kr.Markedet · 20001.602.384 kr.Markedet · 20011.484.163 kr.Markedet · 20021.490.438 kr.Markedet · 20031.805.694 kr.Markedet · 20041.540.136 kr.Markedet · 20051.638.528 kr.Markedet · 20061.596.611 kr.Markedet · 20071.908.855 kr.Markedet · 20082.459.800 kr.Markedet · 20092.350.866 kr.Markedet · 20102.322.503 kr.Markedet · 20112.421.899 kr.Markedet · 20122.543.885 kr.Markedet · 20132.619.687 kr.Markedet · 20141.312.730 kr.Markedet · 20152.282.343 kr.Markedet · 20162.526.315 kr.Markedet · 20171.928.433 kr.Markedet · 20182.413.114 kr.Markedet · 20192.612.659 kr.Markedet · 20203.142.520 kr.Markedet · 20212.886.500 kr.Markedet · 20223.811.686 kr.Markedet · 20233.177.660 kr.Markedet · 20243.564.451 kr.Markedet · 20252.764.263 kr.Markedet · 20262.983.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.088.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2015Bygget
  • 2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldhøj Alle 116
6800 Varde		218 m²119 m24-01-20243.600.000 kr.16.514 kr./m²
Troldhøj Alle 28
6800 Varde		170 m²219 m16-01-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²
Troldhøj Alle 31
6800 Varde		170 m²252 m29-04-20243.500.000 kr.20.588 kr./m²
Troldhøj Alle 132
6800 Varde		162 m²66 m05-11-20243.095.000 kr.19.105 kr./m²
Troldhøj Alle 32
6800 Varde		167 m²258 m03-10-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²249 m29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Troldhøjvænget 26
6800 Varde		224 m²220 m26-07-20263.885.000 kr.17.344 kr./m²
Lunddalsvej 9
6800 Varde		246 m²1,3 km18-08-20252.100.000 kr.8.537 kr./m²
Vardegårdvej 27
6800 Varde		215 m²544 m19-01-20254.200.000 kr.19.535 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²745 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden