Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Troldhøj 2C

Villa · 147 m²

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.009 m², 5 værelser. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
343.700 kr.
Offentlig grundværdi
343.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.107 kr/m².2.464.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTroldhøj gns: 20.115 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+47,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.998.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,92 pct. siden mar. 2022
418k840k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.998.779 kr.Markedet · 1992418.068 kr.Markedet · 1993568.596 kr.Markedet · 1994598.290 kr.Markedet · 1995581.091 kr.Markedet · 1996759.696 kr.Markedet · 1997834.225 kr.Markedet · 1998935.361 kr.Markedet · 1999905.079 kr.Markedet · 20001.067.661 kr.Markedet · 20011.002.246 kr.Markedet · 2002934.185 kr.Markedet · 20031.262.730 kr.Markedet · 2004978.285 kr.Markedet · 20051.038.996 kr.Markedet · 20061.299.921 kr.Markedet · 20071.497.342 kr.Markedet · 20081.603.035 kr.Markedet · 20091.325.646 kr.Markedet · 20101.582.308 kr.Markedet · 20111.214.073 kr.Markedet · 20121.486.611 kr.Markedet · 20131.024.884 kr.Markedet · 20141.193.052 kr.Markedet · 20151.434.573 kr.Markedet · 20161.071.924 kr.Markedet · 20171.288.014 kr.Markedet · 20181.431.339 kr.Markedet · 20191.360.338 kr.Markedet · 20201.312.563 kr.Markedet · 20211.808.982 kr.Markedet · 20221.721.958 kr.Markedet · 20231.696.086 kr.Markedet · 20241.761.942 kr.Markedet · 20251.514.394 kr.Markedet · 20261.994.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldhøj 10
6100 Haderslev		154 m²86 m20-03-20243.165.000 kr.20.552 kr./m²
Troldhøj 14
6100 Haderslev		174 m²83 m31-07-20253.500.000 kr.20.115 kr./m²
Troldhøj 45
6100 Haderslev		243 m²115 m15-09-20254.400.000 kr.18.107 kr./m²
Bogfinkevej 13
6100 Haderslev		145 m²147 m10-03-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²
Svanevej 40
6100 Haderslev		147 m²319 m23-09-2026825.000 kr.5.612 kr./m²
Svanevej 43
6100 Haderslev		146 m²287 m28-05-20261.875.000 kr.12.842 kr./m²
Svanevej 27
6100 Haderslev		149 m²345 m17-07-20261.695.000 kr.11.376 kr./m²
Teglgårdsvej 9
6100 Haderslev		150 m²297 m08-07-20242.440.000 kr.16.267 kr./m²
Grønlandsvej 50
6100 Haderslev		145 m²466 m27-01-20241.950.000 kr.13.448 kr./m²
Ejsbølvej 32
6100 Haderslev		148 m²541 m08-06-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden