Troldeparken 8, 7323 Give — Villa · 150 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1029 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.633 kr/m².1.755.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTroldeparken gns: 16.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.028 kr/m²+46,70 pct.
3Vores vurdering2.738.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,73 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2022Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldeparken 28 7323 Give	142 m²	164 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	787 m	26-05-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Agerbølparken 27 7323 Give	156 m²	542 m	14-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Diagonalvejen 58 7323 Give	154 m²	674 m	06-02-2024	3.237.500 kr.	21.023 kr./m²
Skovvej 5 7323 Give	152 m²	899 m	28-10-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Skovvej 16 7323 Give	147 m²	853 m	29-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Skovvej 9 7323 Give	154 m²	875 m	01-12-2025	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Agerbølparken 10 7323 Give	140 m²	679 m	04-12-2024	1.330.000 kr.	9.500 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32 7323 Give	151 m²	1,2 km	17-04-2025	1.480.000 kr.	9.801 kr./m²
Agervang 8 7323 Give	159 m²	762 m	17-09-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu