Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Troldemosevej 69

Landejendom · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 985.627 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
985627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.651 kr/m².6.809.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)985627 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.172.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,49 pct. siden nov. 2022
129k4,1M8,1M12,1M16,1M19921996200020042008201220162020202423. nov. 202214.995.000 kr.I dag · vores estimat11.172.396 kr.Markedet · 19921.000.000 kr.Markedet · 1993237.760 kr.Markedet · 19941.340.000 kr.Markedet · 1995281.600 kr.Markedet · 19962.851.520 kr.Markedet · 19971.771.360 kr.Markedet · 19981.263.200 kr.Markedet · 19991.968.000 kr.Markedet · 20001.228.960 kr.Markedet · 2001165.120 kr.Markedet · 20021.212.160 kr.Markedet · 2003440.160 kr.Markedet · 20041.079.520 kr.Markedet · 2005696.000 kr.Markedet · 20065.390.720 kr.Markedet · 20074.603.680 kr.Markedet · 20081.301.440 kr.Markedet · 2009994.240 kr.Markedet · 2010459.040 kr.Markedet · 20114.925.760 kr.Markedet · 2012996.640 kr.Markedet · 2013480.000 kr.Markedet · 20141.502.080 kr.Markedet · 2015962.080 kr.Markedet · 20163.451.520 kr.Markedet · 20171.643.360 kr.Markedet · 20181.427.520 kr.Markedet · 20193.200.000 kr.Markedet · 20204.139.200 kr.Markedet · 20211.979.360 kr.Markedet · 20222.267.680 kr.Markedet · 20231.946.720 kr.Markedet · 20243.960.640 kr.Markedet · 20253.628.960 kr.Markedet · 202616.111.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2022 · Alm. Salg
14.995.000 kr.
I dag · vores estimat
11.172.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte14.995.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldemosevej 38, Korsø
9620 Aalestrup		197 m²902 m20-05-202514.900.000 kr.75.635 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²931 m08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²2,5 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²2,2 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²3,4 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²2,5 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Trekronervej 140, Støttrup
9620 Aalestrup		102 m²1,5 km16-05-20262.300.000 kr.22.549 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²4,9 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Hovedvejen 159, Skærshale
9620 Aalestrup		94 m²2,8 km21-07-20262.400.000 kr.25.532 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²4,9 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden