Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Trøstrupvej 191, Trøstrup

Villa · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.508 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.730.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,20 pct. siden jan. 2003
415k823k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2003765.000 kr.I dag · vores estimat1.730.453 kr.Markedet · 1992415.404 kr.Markedet · 1993542.520 kr.Markedet · 1994428.868 kr.Markedet · 1995618.750 kr.Markedet · 1996606.078 kr.Markedet · 1997668.250 kr.Markedet · 1998754.380 kr.Markedet · 1999797.049 kr.Markedet · 2000786.951 kr.Markedet · 2001881.694 kr.Markedet · 2002841.599 kr.Markedet · 2003718.938 kr.Markedet · 2004804.177 kr.Markedet · 20051.002.474 kr.Markedet · 20061.112.958 kr.Markedet · 20071.338.282 kr.Markedet · 20081.251.261 kr.Markedet · 20091.028.610 kr.Markedet · 20101.144.935 kr.Markedet · 20111.096.920 kr.Markedet · 20121.071.576 kr.Markedet · 20131.087.713 kr.Markedet · 20141.043.856 kr.Markedet · 20151.193.445 kr.Markedet · 20161.189.386 kr.Markedet · 20171.052.667 kr.Markedet · 20181.276.209 kr.Markedet · 20191.413.720 kr.Markedet · 20201.494.801 kr.Markedet · 20211.626.471 kr.Markedet · 20221.691.415 kr.Markedet · 20231.650.033 kr.Markedet · 20241.732.401 kr.Markedet · 20251.607.760 kr.Markedet · 20261.775.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2003 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsvej 52, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²857 m27-08-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Hjertegræsvej 30, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²926 m11-11-20252.180.000 kr.21.584 kr./m²
Hjertegræsvej 16, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²1,0 km13-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Hjertegræsvej 29, Slukefter
5210 Odense NV		95 m²992 m26-11-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²964 m30-06-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²964 m06-05-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²
Præstevej 42, Korup
5210 Odense NV		96 m²1,6 km25-01-20261.160.000 kr.12.083 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²999 m05-05-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup
5210 Odense NV		105 m²1,5 km12-09-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²1,2 km06-06-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden