Trørødvænget 7, Trørød

Villa · 217 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.026 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 217 m².11.781.798 kr.
2Vores vurdering13.297.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,16 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2002 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.297.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20042.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trørødvænget 11, Trørød 2950 Vedbæk	184 m²	65 m	23-01-2024	9.300.000 kr.	50.543 kr./m²
Trørødvænget 9, Trørød 2950 Vedbæk	259 m²	29 m	23-10-2025	14.450.000 kr.	55.792 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød 2950 Vedbæk	281 m²	32 m	31-03-2026	18.625.000 kr.	66.281 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød 2950 Vedbæk	281 m²	32 m	04-03-2026	18.625.000 kr.	66.281 kr./m²
Trørødvænget 14, Trørød 2950 Vedbæk	142 m²	177 m	21-12-2023	7.995.000 kr.	56.303 kr./m²
Skovringen 42 2950 Vedbæk	217 m²	638 m	24-08-2024	6.995.000 kr.	32.235 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød 2950 Vedbæk	213 m²	671 m	06-03-2026	9.900.000 kr.	46.479 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød 2950 Vedbæk	217 m²	832 m	10-05-2024	11.700.000 kr.	53.917 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød 2950 Vedbæk	220 m²	802 m	17-05-2024	12.995.000 kr.	59.068 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	324 m	20-12-2025	13.550.000 kr.	67.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu