Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Troelstrupvej 9

Villa · 139 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.867 kr/m².2.285.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroelstrupvej gns: 15.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.161.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,82 pct. siden okt. 2021
316k869k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20211.789.000 kr.I dag · vores estimat2.161.507 kr.Markedet · 1992658.860 kr.Markedet · 1993599.924 kr.Markedet · 1994620.496 kr.Markedet · 1995690.830 kr.Markedet · 1996818.988 kr.Markedet · 1997843.869 kr.Markedet · 1998984.537 kr.Markedet · 19991.002.607 kr.Markedet · 2000889.600 kr.Markedet · 20011.132.572 kr.Markedet · 20021.200.265 kr.Markedet · 20031.221.115 kr.Markedet · 20041.296.036 kr.Markedet · 20051.359.837 kr.Markedet · 20061.755.987 kr.Markedet · 20071.862.739 kr.Markedet · 20081.799.633 kr.Markedet · 20091.723.600 kr.Markedet · 20101.236.405 kr.Markedet · 20111.263.371 kr.Markedet · 20121.064.601 kr.Markedet · 20131.015.812 kr.Markedet · 2014797.999 kr.Markedet · 20151.131.877 kr.Markedet · 20161.100.602 kr.Markedet · 20171.138.688 kr.Markedet · 20181.575.982 kr.Markedet · 20191.545.958 kr.Markedet · 20201.591.550 kr.Markedet · 20211.985.754 kr.Markedet · 20222.135.179 kr.Markedet · 20232.159.365 kr.Markedet · 20242.177.018 kr.Markedet · 20252.109.464 kr.Markedet · 20262.324.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2021 · Alm. Salg
1.789.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.789.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troelstrupvej 25
4690 Haslev		102 m²125 m05-05-20241.575.000 kr.15.441 kr./m²
Rysagervej 6
4690 Haslev		138 m²204 m18-05-20262.695.000 kr.19.529 kr./m²
Søndergade 4
4690 Haslev		141 m²371 m13-02-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Bavnehøjen 1
4690 Haslev		135 m²330 m01-05-20242.945.000 kr.21.815 kr./m²
Møllehøjen 4
4690 Haslev		145 m²221 m11-04-20242.625.000 kr.18.103 kr./m²
Korsagervej 6
4690 Haslev		136 m²489 m18-06-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Syrenvej 47
4690 Haslev		140 m²627 m13-04-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Skolegade 14
4690 Haslev		146 m²300 m11-05-20262.050.000 kr.14.041 kr./m²
Sandagervej 8
4690 Haslev		136 m²559 m01-05-20252.465.000 kr.18.125 kr./m²
Violvej 3
4690 Haslev		136 m²598 m09-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden