Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Troelstrupvej 23

Villa · 196 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 922 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.627 kr/m².2.889.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroelstrupvej gns: 15.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.002.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden jul. 2007
446k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20073.080.000 kr.I dag · vores estimat3.002.988 kr.Markedet · 1992929.040 kr.Markedet · 1993845.936 kr.Markedet · 1994874.944 kr.Markedet · 1995974.120 kr.Markedet · 19961.154.832 kr.Markedet · 19971.189.916 kr.Markedet · 19981.388.268 kr.Markedet · 19991.413.748 kr.Markedet · 20001.254.400 kr.Markedet · 20011.597.008 kr.Markedet · 20021.692.460 kr.Markedet · 20031.721.860 kr.Markedet · 20041.827.504 kr.Markedet · 20051.917.468 kr.Markedet · 20062.476.068 kr.Markedet · 20072.626.596 kr.Markedet · 20082.537.612 kr.Markedet · 20092.430.400 kr.Markedet · 20101.743.420 kr.Markedet · 20111.781.444 kr.Markedet · 20121.501.164 kr.Markedet · 20131.432.368 kr.Markedet · 20141.125.236 kr.Markedet · 20151.596.028 kr.Markedet · 20161.551.928 kr.Markedet · 20171.605.632 kr.Markedet · 20182.222.248 kr.Markedet · 20192.179.912 kr.Markedet · 20202.244.200 kr.Markedet · 20212.800.056 kr.Markedet · 20223.010.756 kr.Markedet · 20233.044.860 kr.Markedet · 20243.069.752 kr.Markedet · 20252.974.496 kr.Markedet · 20263.277.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg
3.080.000 kr.
I dag · vores estimat
3.002.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.080.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troelstrupvej 25
4690 Haslev		102 m²8 m05-05-20241.575.000 kr.15.441 kr./m²
Søndergade 29
4690 Haslev		198 m²295 m05-08-20254.815.000 kr.24.318 kr./m²
Rosenvænget 51
4690 Haslev		197 m²657 m10-11-20242.370.000 kr.12.030 kr./m²
Solagervej 2
4690 Haslev		194 m²655 m05-08-20242.500.000 kr.12.887 kr./m²
Lupinvej 2
4690 Haslev		191 m²579 m23-09-20242.950.000 kr.15.445 kr./m²
Lupinvej 6
4690 Haslev		190 m²540 m11-05-20252.825.000 kr.14.868 kr./m²
Tingvej 10
4690 Haslev		189 m²629 m30-04-20241.710.000 kr.9.048 kr./m²
Jernbanegade 4
4690 Haslev		196 m²951 m24-04-20261.950.000 kr.9.949 kr./m²
Bellisvej 4
4690 Haslev		188 m²720 m03-09-20242.700.000 kr.14.362 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 46
4690 Haslev		197 m²1,0 km20-07-20255.500.000 kr.27.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden