Troelstrup Ege 6, Troelstrup

Villa · 197 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 328.800 kr.
Offentlig grundværdi: 328.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.370 kr/m².4.101.500 kr.
2Vores vurdering4.188.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,59 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2019 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.188.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020610.000 kr.
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	86 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	36 m	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	66 m	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	18 m	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	381 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Rosenvænget 51 4690 Haslev	197 m²	874 m	10-11-2024	2.370.000 kr.	12.030 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	470 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 46 4690 Haslev	197 m²	958 m	20-07-2025	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 35 4690 Haslev	197 m²	976 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33 4690 Haslev	200 m²	1,0 km	22-06-2026	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu