Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Troels-Lunds Vej 32

Villa · 253 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1945
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.433 kr/m².21.840.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.162.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,64 pct. siden nov. 2020
1,6M8,1M14,5M20,9M27,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202013.625.000 kr.I dag · vores estimat19.162.686 kr.Markedet · 19922.306.095 kr.Markedet · 19932.104.454 kr.Markedet · 19941.809.456 kr.Markedet · 19952.312.673 kr.Markedet · 19962.907.729 kr.Markedet · 19972.764.784 kr.Markedet · 19983.471.413 kr.Markedet · 19994.327.818 kr.Markedet · 20004.535.531 kr.Markedet · 20015.479.980 kr.Markedet · 20023.688.740 kr.Markedet · 20034.597.010 kr.Markedet · 20045.086.818 kr.Markedet · 20057.361.541 kr.Markedet · 20069.847.266 kr.Markedet · 20078.901.805 kr.Markedet · 20088.292.834 kr.Markedet · 20099.343.290 kr.Markedet · 20109.835.375 kr.Markedet · 20119.773.390 kr.Markedet · 20126.540.556 kr.Markedet · 201310.340.869 kr.Markedet · 201410.905.059 kr.Markedet · 201511.103.917 kr.Markedet · 20169.016.414 kr.Markedet · 201712.909.072 kr.Markedet · 201813.478.069 kr.Markedet · 201912.650.000 kr.Markedet · 202014.571.029 kr.Markedet · 202120.088.200 kr.Markedet · 202222.011.000 kr.Markedet · 202320.376.873 kr.Markedet · 202420.486.422 kr.Markedet · 202525.539.591 kr.Markedet · 202626.766.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
13.625.000 kr.
I dag · vores estimat
19.162.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg13.625.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²193 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²189 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²960 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²47 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,6 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,5 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²651 m13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²858 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,6 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,6 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden