Menu
For mæglere Log ind
Johannes V. Jensens Alle 46, 2. th
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Johannes V. Jensens Alle 46, 2. th

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1971
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
6013 m²
Bebygget areal
1281 m²
Indbygget garage
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.046 kr/m².8.101.758 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 42.517 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.282 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.691.128 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.995.000 kr / Estimat: 10.097.918 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,67 pct. siden mar. 2016
1,1M4,3M7,4M10,5M13,7M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20167.900.000 kr.I dag · vores estimat9.691.128 kr.Markedet · 19921.204.467 kr.Markedet · 19931.127.423 kr.Markedet · 19941.214.378 kr.Markedet · 19951.243.363 kr.Markedet · 19961.411.663 kr.Markedet · 19971.499.179 kr.Markedet · 19982.149.004 kr.Markedet · 19992.546.379 kr.Markedet · 20002.457.180 kr.Markedet · 20012.736.558 kr.Markedet · 20023.260.906 kr.Markedet · 20033.232.669 kr.Markedet · 20043.811.060 kr.Markedet · 20054.121.293 kr.Markedet · 20066.386.050 kr.Markedet · 20075.651.327 kr.Markedet · 20084.997.388 kr.Markedet · 20093.837.988 kr.Markedet · 20104.356.165 kr.Markedet · 20114.878.269 kr.Markedet · 20124.645.641 kr.Markedet · 20135.215.617 kr.Markedet · 20145.826.172 kr.Markedet · 20156.161.089 kr.Markedet · 20166.678.518 kr.Markedet · 20177.348.913 kr.Markedet · 20187.830.625 kr.Markedet · 20197.774.338 kr.Markedet · 20208.249.318 kr.Markedet · 20219.626.573 kr.Markedet · 202210.408.420 kr.Markedet · 20238.942.901 kr.Markedet · 20249.943.725 kr.Markedet · 202511.633.083 kr.Markedet · 202613.670.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2016 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.691.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Alle 42, 2. tv
2000 Frederiksberg		187 m²51 m07-09-20249.050.000 kr.48.396 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 46, 4. tv
2000 Frederiksberg		173 m²0 m12-09-20248.995.000 kr.51.994 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 58, 1. th
2000 Frederiksberg		200 m²90 m29-12-20247.850.000 kr.39.250 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 44, 4. tv
2000 Frederiksberg		167 m²24 m12-04-202610.448.294 kr.62.565 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 44, 4. tv.
2000 Frederiksberg		167 m²24 m13-04-202610.448.294 kr.62.565 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 58, 4. th
2000 Frederiksberg		168 m²90 m15-10-20237.350.000 kr.43.750 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 1
2000 Frederiksberg		151 m²90 m11-12-20245.551.000 kr.36.762 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 3
2000 Frederiksberg		147 m²90 m19-12-20246.250.000 kr.42.517 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 2, 2. 2
2000 Frederiksberg		147 m²163 m08-11-20256.725.000 kr.45.748 kr./m²
Birkeskellet 14
2000 Frederiksberg		178 m²148 m16-07-20258.350.000 kr.46.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden