Trinderupgård 54, Grønbæk

Fritidshus · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.537 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i GrønbækMedian pris/m² for fritidshus i Grønbæk (8643, sidste 24 mdr.): 13.360 kr/m² × 110 m².1.469.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.305.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg: 550.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2001jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trinderupgård 90, Grønbæk 8643 Ans By	102 m²	201 m	05-06-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk 8643 Ans By	120 m²	157 m	15-08-2026	1.290.000 kr.	10.750 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk 8643 Ans By	120 m²	157 m	19-02-2025	1.212.500 kr.	10.104 kr./m²
Trinderupgård 60, Grønbæk 8643 Ans By	97 m²	90 m	29-03-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Trinderupgård 50, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	82 m	23-05-2024	1.095.000 kr.	11.902 kr./m²
Trinderupgård 39, Grønbæk 8643 Ans By	127 m²	515 m	09-06-2025	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Trinderupgård 27, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	538 m	11-06-2024	1.505.000 kr.	16.359 kr./m²
Trinderupgård 12, Grønbæk 8643 Ans By	74 m²	407 m	20-09-2024	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Trinderupgård 65, Grønbæk 8643 Ans By	66 m²	320 m	21-10-2024	695.000 kr.	10.530 kr./m²
Trinderupgård 18, Grønbæk 8643 Ans By	157 m²	390 m	11-06-2024	925.000 kr.	5.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu