Trevlekronevej 9, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Udbydes aktuelt til 1.349.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.266 kr/m².1.365.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrevlekronevej gns: 17.708 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.710 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.300.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	117 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²
Tagrørvej 1 4873 Væggerløse	55 m²	48 m	27-03-2025	1.580.000 kr.	28.727 kr./m²
Torilisvej 65 4873 Væggerløse	54 m²	433 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Tjærenellikevej 26 4873 Væggerløse	54 m²	437 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Timianvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	512 m	20-11-2024	1.285.000 kr.	23.796 kr./m²
Tagrørvej 10 4873 Væggerløse	51 m²	136 m	24-03-2024	965.000 kr.	18.922 kr./m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	381 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Tårnurtvej 15 4873 Væggerløse	53 m²	554 m	26-06-2025	1.125.000 kr.	21.226 kr./m²
Timianvej 13 4873 Væggerløse	55 m²	579 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Stolt Henriksvej 54 4873 Væggerløse	55 m²	753 m	15-09-2024	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu