Trevangsvej 157

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 3.502 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 3502 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Glas

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.836 kr/m².7.035.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrevangsvej gns: 36.548 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-15,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.614.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,10 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.614.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gydebakken 4 3520 Farum	178 m²	88 m	27-07-2025	5.850.000 kr.	32.865 kr./m²
Korsbjergvej 1 3520 Farum	156 m²	390 m	25-10-2024	6.875.000 kr.	44.071 kr./m²
Kassemosevej 7 3520 Farum	170 m²	585 m	02-03-2025	10.745.000 kr.	63.206 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	203 m	31-07-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	203 m	19-06-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Gammel Bregnerødvej 13 3520 Farum	163 m²	780 m	28-08-2024	4.875.000 kr.	29.908 kr./m²
Kærvej 18 3520 Farum	164 m²	1,1 km	15-08-2024	5.055.000 kr.	30.823 kr./m²
Tværvej 1 3520 Farum	167 m²	1,1 km	13-08-2025	7.750.000 kr.	46.407 kr./m²
Ryttergårdsvej 98 3520 Farum	161 m²	1,1 km	06-06-2024	5.605.000 kr.	34.814 kr./m²
Ryttervænget 14 3520 Farum	161 m²	1,1 km	22-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu