Tremarksmosen 7, Sletelte, 3200 Helsinge — Landejendom · 143 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 101.133 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 101133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.203 kr/m².4.995.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)101133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.767.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglebrovej 6, Valby 3200 Helsinge	158 m²	3,9 km	22-02-2026	6.500.000 kr.	41.139 kr./m²
Stæremosevej 8, Sletelte 3200 Helsinge	204 m²	1,4 km	27-08-2024	6.500.000 kr.	31.863 kr./m²
Ny Mårumvej 249 3200 Helsinge	120 m²	3,8 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	2,8 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Nellerødvej 38 3200 Helsinge	110 m²	3,3 km	23-11-2023	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Valbyvej 85 3200 Helsinge	120 m²	4,1 km	16-04-2024	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Tornegårdsvej 1, Valby 3200 Helsinge	110 m²	3,7 km	19-10-2023	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	5,0 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte 3200 Helsinge	235 m²	835 m	10-09-2025	6.950.000 kr.	29.574 kr./m²
Solbjergvej 5 3200 Helsinge	160 m²	5,3 km	01-06-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu