Trelleborgvej 6

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.565 kr/m².3.617.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.025.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,68 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.025.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelleborgvej 1 3650 Ølstykke	138 m²	48 m	12-01-2025	3.325.000 kr.	24.094 kr./m²
Vesterbygdvej 2 3650 Ølstykke	129 m²	85 m	19-06-2026	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Vinlandsvej 7 3650 Ølstykke	126 m²	403 m	02-01-2025	3.337.500 kr.	26.488 kr./m²
Regnersvej 50 3650 Ølstykke	127 m²	461 m	22-01-2024	4.625.000 kr.	36.417 kr./m²
Miklagårdsvej 1 3650 Ølstykke	120 m²	146 m	05-02-2025	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Nydamvej 11 3650 Ølstykke	126 m²	594 m	04-06-2025	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Hagbardsvej 75 3650 Ølstykke	128 m²	555 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Gefionsvej 14 3650 Ølstykke	120 m²	304 m	23-03-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Idunsvej 19 3650 Ølstykke	124 m²	559 m	21-08-2025	4.270.000 kr.	34.435 kr./m²
Vinlandsvej 10 3650 Ølstykke	132 m²	445 m	04-06-2024	2.990.000 kr.	22.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu