Trelle Ager 53

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.831 kr/m².1.685.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrelle gns: 10.908 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.718.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,88 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2018apr.Ejerskifte
2017majEjerskifte
2004apr.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelle Ager 67 6580 Vamdrup	121 m²	150 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Trelle Ager 22 6580 Vamdrup	121 m²	267 m	04-08-2025	1.310.000 kr.	10.826 kr./m²
Trelle Ager 52 6580 Vamdrup	164 m²	29 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Trelle Ager 63 6580 Vamdrup	176 m²	143 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Trelle Ager 36 6580 Vamdrup	192 m²	138 m	18-09-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Bastrupsmindehave 25, Bastrup 6580 Vamdrup	138 m²	643 m	08-09-2024	2.530.000 kr.	18.333 kr./m²
Højvang Nord 90 6580 Vamdrup	139 m²	825 m	16-10-2025	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Søndermarken 11 6580 Vamdrup	136 m²	889 m	18-04-2024	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Tyrings Ager 39 6580 Vamdrup	126 m²	345 m	21-12-2023	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Tyrings Ager 4 6580 Vamdrup	148 m²	463 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu