Trelle Ager 52

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.851 kr/m².1.650.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrelle gns: 10.908 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.857.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,06 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2013majEjerskifte
2001jul.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelle Ager 63 6580 Vamdrup	176 m²	165 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Trelle Ager 53 6580 Vamdrup	138 m²	29 m	16-06-2025	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Trelle Ager 36 6580 Vamdrup	192 m²	150 m	18-09-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Trelle Ager 67 6580 Vamdrup	121 m²	179 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Trelle Ager 22 6580 Vamdrup	121 m²	287 m	04-08-2025	1.310.000 kr.	10.826 kr./m²
Vestergade 51A 6580 Vamdrup	170 m²	609 m	15-02-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Højvang Nord 10 6580 Vamdrup	161 m²	997 m	16-01-2026	2.110.000 kr.	13.106 kr./m²
Højvang Nord 93 6580 Vamdrup	158 m²	857 m	13-07-2025	1.570.000 kr.	9.937 kr./m²
Hvide Hus 38 6580 Vamdrup	162 m²	1,1 km	18-08-2024	2.075.000 kr.	12.809 kr./m²
Tyrings Ager 4 6580 Vamdrup	148 m²	451 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu