Trelle Ager 33, 6580 Vamdrup — Villa · 129 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.692 kr/m².1.482.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.311.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,85 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2011 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelle Ager 22 6580 Vamdrup	121 m²	84 m	04-08-2025	1.310.000 kr.	10.826 kr./m²
Trelle Ager 67 6580 Vamdrup	121 m²	173 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Trelle Ager 53 6580 Vamdrup	138 m²	212 m	16-06-2025	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Trelle Ager 52 6580 Vamdrup	164 m²	226 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Trelle Ager 63 6580 Vamdrup	176 m²	90 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Trelle Ager 36 6580 Vamdrup	192 m²	76 m	18-09-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Tyrings Ager 39 6580 Vamdrup	126 m²	221 m	21-12-2023	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Højvang Nord 73 6580 Vamdrup	129 m²	613 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Højvang Nord 58 6580 Vamdrup	127 m²	740 m	31-10-2024	1.050.000 kr.	8.268 kr./m²
Højvang Nord 70 6580 Vamdrup	123 m²	598 m	18-05-2026	1.270.000 kr.	10.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu