Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Trekronervejen 356, Bonderupvang

Villa · 230 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 8.977 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
8977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.090 kr/m².1.628.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.218.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,77 pct. siden sep. 1996
216k836k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996361.519 kr.10. jun. 20021.598.921 kr.I dag · vores estimat2.218.795 kr.Markedet · 1992963.700 kr.Markedet · 1993599.610 kr.Markedet · 1994540.270 kr.Markedet · 1995744.740 kr.Markedet · 19961.011.770 kr.Markedet · 1997475.180 kr.Markedet · 1998532.220 kr.Markedet · 1999670.910 kr.Markedet · 2000825.240 kr.Markedet · 20011.223.140 kr.Markedet · 20021.171.390 kr.Markedet · 2003589.720 kr.Markedet · 20041.266.150 kr.Markedet · 20051.210.950 kr.Markedet · 2006809.600 kr.Markedet · 20071.134.820 kr.Markedet · 20082.348.990 kr.Markedet · 20091.301.110 kr.Markedet · 20101.305.020 kr.Markedet · 20111.253.960 kr.Markedet · 20121.422.320 kr.Markedet · 20132.053.670 kr.Markedet · 20141.767.090 kr.Markedet · 20151.740.180 kr.Markedet · 20161.238.550 kr.Markedet · 2017676.200 kr.Markedet · 20182.278.840 kr.Markedet · 20191.023.500 kr.Markedet · 20201.297.660 kr.Markedet · 20211.633.000 kr.Markedet · 20221.489.020 kr.Markedet · 20231.447.390 kr.Markedet · 20242.123.130 kr.Markedet · 20252.186.380 kr.Markedet · 20262.673.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
361.519 kr.
10. jun. 2002 · Alm. Salg
1.598.921 kr.
I dag · vores estimat
2.218.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.598.921 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte361.519 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangvejen 8, Trekroner
9690 Fjerritslev		191 m²418 m03-11-20262.225.000 kr.11.649 kr./m²
Holmsøvej 64, Holmsø
9690 Fjerritslev		198 m²2,5 km17-12-20231.875.000 kr.9.470 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig
9690 Fjerritslev		182 m²2,1 km08-05-20241.885.000 kr.10.357 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup
9690 Fjerritslev		168 m²1,9 km13-02-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup
9690 Fjerritslev		134 m²2,1 km08-11-2024945.000 kr.7.052 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø
9690 Fjerritslev		145 m²2,8 km08-12-2023865.000 kr.5.966 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup
9690 Fjerritslev		117 m²2,1 km12-09-2025280.000 kr.2.393 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping
9690 Fjerritslev		181 m²5,1 km26-10-20251.425.000 kr.7.873 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		167 m²4,7 km08-01-20251.935.000 kr.11.587 kr./m²
Dalhøjen 98
9690 Fjerritslev		209 m²6,7 km15-07-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden