Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Trekronervej 130, Støttrup

Landejendom · 122 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 194.100 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Viborg Kommune (9620). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
194100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.300 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.714 kr/m².6.771.630 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)194100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.563.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,23 pct. siden aug. 2016
98k3,1M6,2M9,2M12,3M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20161.497.197 kr.I dag · vores estimat2.563.640 kr.Markedet · 1992762.500 kr.Markedet · 1993181.292 kr.Markedet · 19941.021.750 kr.Markedet · 1995214.720 kr.Markedet · 19962.174.284 kr.Markedet · 19971.350.662 kr.Markedet · 1998963.190 kr.Markedet · 19991.500.600 kr.Markedet · 2000937.082 kr.Markedet · 2001125.904 kr.Markedet · 2002924.272 kr.Markedet · 2003335.622 kr.Markedet · 2004823.134 kr.Markedet · 2005530.700 kr.Markedet · 20064.110.424 kr.Markedet · 20073.510.306 kr.Markedet · 2008992.348 kr.Markedet · 2009758.108 kr.Markedet · 2010350.018 kr.Markedet · 20113.755.892 kr.Markedet · 2012759.938 kr.Markedet · 2013366.000 kr.Markedet · 20141.145.336 kr.Markedet · 2015733.586 kr.Markedet · 20162.631.784 kr.Markedet · 20171.253.062 kr.Markedet · 20181.088.484 kr.Markedet · 20192.440.000 kr.Markedet · 20203.156.140 kr.Markedet · 2021913.048 kr.Markedet · 20221.939.434 kr.Markedet · 20231.484.374 kr.Markedet · 20243.019.988 kr.Markedet · 20252.767.082 kr.Markedet · 202612.284.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2016 · Alm. Salg
1.497.197 kr.
I dag · vores estimat
2.563.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel1.497.197 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²477 m11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²1,1 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²718 m20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²2,1 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Fjelsøvej 35, Bygum
9620 Aalestrup		91 m²6,2 km01-04-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²7,7 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²6,3 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²4,3 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²7,9 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²8,8 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden