Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Trekanten 4, Nørre Søby

Villa · 177 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.739 kr/m² × 177 m².2.254.803 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.275.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkesøvej 7, Nørre Søby
5792 Årslev		176 m²63 m20-08-20252.045.000 kr.11.619 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby
5792 Årslev		174 m²190 m07-01-20262.595.000 kr.14.914 kr./m²
Gartnervænget 1, Nørre Søby
5792 Årslev		182 m²175 m14-04-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²
Hjørnevænget 2, Nørre Søby
5792 Årslev		167 m²142 m04-02-20241.925.000 kr.11.527 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby
5792 Årslev		189 m²299 m18-08-20253.660.000 kr.19.365 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby
5792 Årslev		165 m²330 m24-02-20252.350.000 kr.14.242 kr./m²
Stadionvænget 3, Nørre Søby
5792 Årslev		162 m²210 m13-05-20253.495.000 kr.21.574 kr./m²
Smedevænget 3, Nørre Søby
5792 Årslev		188 m²402 m16-12-20242.395.000 kr.12.739 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby
5792 Årslev		162 m²257 m04-02-20242.395.000 kr.14.784 kr./m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby
5792 Årslev		192 m²318 m26-06-20243.295.000 kr.17.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden