Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Trekanten 2, Herrestrup

Villa · 175 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.690 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HerrestrupMedian pris/m² for villa i Herrestrup (4571, sidste 24 mdr.): 10.160 kr/m² × 175 m².1.778.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.836.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,45 pct. siden okt. 2020
217k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.725.000 kr.I dag · vores estimat1.836.224 kr.Markedet · 1992631.925 kr.Markedet · 1993645.575 kr.Markedet · 1994589.575 kr.Markedet · 1995580.300 kr.Markedet · 1996784.175 kr.Markedet · 1997540.925 kr.Markedet · 1998750.050 kr.Markedet · 1999697.375 kr.Markedet · 2000887.775 kr.Markedet · 20011.256.325 kr.Markedet · 20021.022.700 kr.Markedet · 20032.885.575 kr.Markedet · 20041.420.300 kr.Markedet · 20052.065.875 kr.Markedet · 20061.918.350 kr.Markedet · 20072.317.525 kr.Markedet · 20082.157.400 kr.Markedet · 20092.432.325 kr.Markedet · 20101.608.425 kr.Markedet · 20111.182.300 kr.Markedet · 2012687.050 kr.Markedet · 2013427.000 kr.Markedet · 20141.436.575 kr.Markedet · 20151.141.875 kr.Markedet · 2016941.325 kr.Markedet · 20171.328.775 kr.Markedet · 20181.085.000 kr.Markedet · 20192.741.025 kr.Markedet · 20201.845.725 kr.Markedet · 20212.751.700 kr.Markedet · 20222.335.725 kr.Markedet · 20233.211.075 kr.Markedet · 20241.871.100 kr.Markedet · 20251.750.000 kr.Markedet · 20262.453.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 14, Herrestrup
4571 Grevinge		176 m²427 m06-08-20252.225.000 kr.12.642 kr./m²
Skolevænget 15, Herrestrup
4571 Grevinge		184 m²279 m29-12-20241.875.000 kr.10.190 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup
4571 Grevinge		146 m²323 m07-02-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup
4571 Grevinge		144 m²306 m19-09-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Nykøbingvej 216
4571 Grevinge		150 m²686 m22-08-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup
4571 Grevinge		135 m²262 m01-02-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Holtevej 20
4571 Grevinge		161 m²1,5 km01-09-20263.350.000 kr.20.807 kr./m²
Vestergade 12, Herrestrup
4571 Grevinge		219 m²432 m06-08-20252.225.000 kr.10.160 kr./m²
Birketvej 6
4571 Grevinge		177 m²2,5 km26-10-20243.375.000 kr.19.068 kr./m²
Holtevej 5
4571 Grevinge		127 m²512 m28-04-20261.255.000 kr.9.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden