Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Trekanten 13

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.551 kr/m².1.679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrekanten gns: 10.426 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.305 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.682.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,52 pct. siden nov. 2003
230k737k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2003975.000 kr.I dag · vores estimat1.682.054 kr.Markedet · 1992610.680 kr.Markedet · 1993518.448 kr.Markedet · 1994713.328 kr.Markedet · 1995633.864 kr.Markedet · 1996756.000 kr.Markedet · 1997738.528 kr.Markedet · 1998768.600 kr.Markedet · 1999839.328 kr.Markedet · 2000710.640 kr.Markedet · 2001652.680 kr.Markedet · 20021.853.376 kr.Markedet · 20031.185.240 kr.Markedet · 2004969.192 kr.Markedet · 20051.048.152 kr.Markedet · 20061.219.344 kr.Markedet · 20071.179.192 kr.Markedet · 20081.230.936 kr.Markedet · 20091.225.224 kr.Markedet · 20101.263.192 kr.Markedet · 20111.305.192 kr.Markedet · 20121.162.728 kr.Markedet · 20131.246.224 kr.Markedet · 20141.016.400 kr.Markedet · 20151.632.960 kr.Markedet · 20161.159.872 kr.Markedet · 20171.267.056 kr.Markedet · 20181.350.216 kr.Markedet · 20191.227.744 kr.Markedet · 2020848.568 kr.Markedet · 20211.508.472 kr.Markedet · 20221.586.424 kr.Markedet · 20231.547.784 kr.Markedet · 20241.662.360 kr.Markedet · 20251.938.384 kr.Markedet · 20261.774.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2003 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 3
6300 Gråsten		146 m²123 m29-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Trekanten 28
6300 Gråsten		129 m²122 m23-07-20251.345.000 kr.10.426 kr./m²
Trekanten 30
6300 Gråsten		116 m²66 m15-10-20251.250.000 kr.10.776 kr./m²
Trekanten 6
6300 Gråsten		101 m²122 m26-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Rylen 3
6300 Gråsten		167 m²155 m04-09-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Nalmadebro 7
6300 Gråsten		167 m²386 m21-04-20241.725.000 kr.10.329 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor
6300 Gråsten		163 m²242 m08-01-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Vibevej 3
6300 Gråsten		166 m²386 m26-11-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor
6300 Gråsten		161 m²362 m07-04-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²474 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden