Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2791 Dragør

Treinsvej 6

Villa · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.753 kr/m².6.205.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.615.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neelsvej 14
2791 Dragør		146 m²145 m01-12-20255.700.000 kr.39.041 kr./m²
Hollændervej 37
2791 Dragør		147 m²213 m12-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Skriverengen 4
2791 Dragør		152 m²228 m09-05-20267.800.000 kr.51.316 kr./m²
Neelsvej 11
2791 Dragør		145 m²175 m14-04-20245.195.000 kr.35.828 kr./m²
Ndr Dragørvej 154
2791 Dragør		149 m²405 m02-05-20266.460.000 kr.43.356 kr./m²
Ndr Engvej 6
2791 Dragør		142 m²65 m02-02-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Bøgeengen 1
2791 Dragør		151 m²362 m12-06-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Ndr Dragørvej 147
2791 Dragør		150 m²434 m25-03-20256.250.000 kr.41.667 kr./m²
Peter Petersens Alle 13
2791 Dragør		149 m²572 m31-10-20255.500.000 kr.36.913 kr./m²
Neelsvej 3
2791 Dragør		155 m²251 m24-11-20256.895.000 kr.44.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden