Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Trehuse 4

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 43.992 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
43992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.615 kr/m².1.453.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.035.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,63 pct. siden aug. 2020
99k833k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20201.455.000 kr.I dag · vores estimat3.035.564 kr.Markedet · 1992391.248 kr.Markedet · 1993700.264 kr.Markedet · 1994713.640 kr.Markedet · 1995745.408 kr.Markedet · 1996595.840 kr.Markedet · 1997855.000 kr.Markedet · 1998907.896 kr.Markedet · 1999805.448 kr.Markedet · 2000430.160 kr.Markedet · 20011.098.656 kr.Markedet · 2002863.360 kr.Markedet · 2003991.800 kr.Markedet · 2004844.664 kr.Markedet · 20051.039.376 kr.Markedet · 20061.340.640 kr.Markedet · 20071.068.256 kr.Markedet · 20081.520.000 kr.Markedet · 20091.613.328 kr.Markedet · 20101.231.504 kr.Markedet · 20111.803.176 kr.Markedet · 2012888.896 kr.Markedet · 201399.408 kr.Markedet · 20141.088.624 kr.Markedet · 20152.034.824 kr.Markedet · 2016932.064 kr.Markedet · 20171.200.344 kr.Markedet · 20181.211.440 kr.Markedet · 20191.639.472 kr.Markedet · 20201.304.768 kr.Markedet · 20211.540.976 kr.Markedet · 20221.429.408 kr.Markedet · 20231.210.376 kr.Markedet · 20241.520.000 kr.Markedet · 20251.573.048 kr.Markedet · 20261.387.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2020 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
3.035.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel1.455.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 48
7441 Bording		155 m²2,2 km15-10-20231.370.000 kr.8.839 kr./m²
Toften 36
7441 Bording		147 m²2,3 km22-05-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Bakken 202
7441 Bording		157 m²2,3 km15-08-20241.845.000 kr.11.752 kr./m²
Ringkøbingvej 23B
7441 Bording		141 m²2,0 km25-12-2025950.000 kr.6.738 kr./m²
Toften 51
7441 Bording		143 m²2,3 km07-11-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording
7441 Bording		157 m²2,5 km20-03-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Sønderborgvej 30
7441 Bording		152 m²2,8 km18-02-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Markvænget 14C
7441 Bording		164 m²2,3 km22-02-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Vestervang 40
7441 Bording		149 m²2,9 km31-10-20251.450.000 kr.9.732 kr./m²
Vestervang 29
7441 Bording		146 m²2,9 km29-07-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden