Søndergade 27, 7441 Bording — Villa · 168 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.916 kr/m².1.694.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.110 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-58,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.089.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 45 7441 Bording	167 m²	366 m	07-05-2025	1.800.000 kr.	10.778 kr./m²
Solsortevej 28 7441 Bording	166 m²	467 m	02-03-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	139 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Platanvej 13 7441 Bording	169 m²	589 m	25-11-2025	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	698 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Højgade 13 7441 Bording	178 m²	240 m	10-10-2023	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	605 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Kærmindevej 12 7441 Bording	174 m²	526 m	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	364 m	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	583 m	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu