Menu
For mæglere Log ind
Trehuse 6

Prisvurdering · 7441 Bording

Trehuse 6

Villa · 172 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.503 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2503 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.127 kr/m².1.753.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.129.402 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.892.200 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,28 pct. siden okt. 1997
112k660k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19971.125.000 kr.I dag · vores estimat2.129.402 kr.Markedet · 1992442.728 kr.Markedet · 1993792.404 kr.Markedet · 1994807.540 kr.Markedet · 1995843.488 kr.Markedet · 1996674.240 kr.Markedet · 1997967.500 kr.Markedet · 19981.027.356 kr.Markedet · 1999911.428 kr.Markedet · 2000486.760 kr.Markedet · 20011.243.216 kr.Markedet · 2002976.960 kr.Markedet · 20031.122.300 kr.Markedet · 2004955.804 kr.Markedet · 20051.176.136 kr.Markedet · 20061.517.040 kr.Markedet · 20071.208.816 kr.Markedet · 20081.720.000 kr.Markedet · 20091.825.608 kr.Markedet · 20101.393.544 kr.Markedet · 20112.040.436 kr.Markedet · 20121.005.856 kr.Markedet · 2013112.488 kr.Markedet · 20141.231.864 kr.Markedet · 20152.302.564 kr.Markedet · 20161.054.704 kr.Markedet · 20171.358.284 kr.Markedet · 20181.370.840 kr.Markedet · 20191.855.192 kr.Markedet · 20201.476.448 kr.Markedet · 20211.743.736 kr.Markedet · 20221.617.488 kr.Markedet · 20231.369.636 kr.Markedet · 20241.720.000 kr.Markedet · 20251.780.028 kr.Markedet · 20261.569.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 97
7441 Bording		172 m²2,4 km08-02-20262.275.000 kr.13.227 kr./m²
Kærmindevej 12
7441 Bording		174 m²2,5 km26-01-20241.100.000 kr.6.322 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording
7441 Bording		177 m²2,5 km28-05-20242.420.000 kr.13.672 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording
7441 Bording		168 m²2,6 km23-10-20242.575.000 kr.15.327 kr./m²
Bredgade 45
7441 Bording		167 m²2,5 km07-05-20251.800.000 kr.10.778 kr./m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²2,3 km22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Markvænget 14C
7441 Bording		164 m²2,5 km22-02-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Højgade 13
7441 Bording		178 m²2,6 km10-10-20231.875.000 kr.10.534 kr./m²
Bredgade 52
7441 Bording		180 m²2,6 km24-06-20252.150.000 kr.11.944 kr./m²
Solsortevej 28
7441 Bording		166 m²2,7 km02-03-20261.150.000 kr.6.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden