Menu
For mæglere Log ind
Krattet 2
D

Prisvurdering · 7441 Bording

Krattet 2

Villa · 72 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.358 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1965. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.795 kr/m².1.385.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.406.879 kr.

{'label': 'Udbudspris 85% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 275.000 kr / Estimat: 1.820.338 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 5
7441 Bording		64 m²2,4 km05-11-2025250.000 kr.3.906 kr./m²
Søndergade 36
7441 Bording		60 m²2,9 km29-05-2024400.000 kr.6.667 kr./m²
Nylandsvej 3
7441 Bording		90 m²2,3 km12-05-2025500.000 kr.5.556 kr./m²
Ringkøbingvej 23A
7441 Bording		36 m²568 m25-12-2025950.000 kr.26.389 kr./m²
Sportsvej 17
7441 Bording		90 m²2,6 km25-02-2026660.000 kr.7.333 kr./m²
Klochsvej 3
7441 Bording		94 m²2,9 km14-10-2025600.000 kr.6.383 kr./m²
Frederiksværkvej 2B
7441 Bording		64 m²5,0 km11-01-20268.400.000 kr.131.250 kr./m²
Vestervang 30
7441 Bording		98 m²3,0 km12-08-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Toften 16
7441 Bording		104 m²2,4 km31-07-2025400.000 kr.3.846 kr./m²
Vestervang 31
7441 Bording		105 m²3,1 km07-04-2025995.000 kr.9.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden