Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Trappevejen 3

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.542 kr/m².2.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrappevejen gns: 12.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.257.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,16 pct. siden okt. 2024
568k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.257.620 kr.Markedet · 1992571.576 kr.Markedet · 1993583.416 kr.Markedet · 1994709.808 kr.Markedet · 1995661.264 kr.Markedet · 1996783.808 kr.Markedet · 1997768.860 kr.Markedet · 1998778.924 kr.Markedet · 1999954.896 kr.Markedet · 2000963.924 kr.Markedet · 20011.035.112 kr.Markedet · 2002851.592 kr.Markedet · 20031.065.896 kr.Markedet · 2004943.056 kr.Markedet · 20051.222.184 kr.Markedet · 20061.553.408 kr.Markedet · 20071.665.592 kr.Markedet · 20081.885.520 kr.Markedet · 20091.995.484 kr.Markedet · 20101.803.676 kr.Markedet · 20111.685.572 kr.Markedet · 20121.359.972 kr.Markedet · 20131.321.936 kr.Markedet · 20141.365.004 kr.Markedet · 20151.822.324 kr.Markedet · 20161.689.420 kr.Markedet · 20171.651.976 kr.Markedet · 20181.801.012 kr.Markedet · 20191.791.836 kr.Markedet · 20202.214.672 kr.Markedet · 20212.413.584 kr.Markedet · 20222.278.756 kr.Markedet · 20232.420.096 kr.Markedet · 20242.355.716 kr.Markedet · 20252.391.680 kr.Markedet · 20262.489.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trappevejen 1
8700 Horsens		142 m²23 m03-01-20241.695.000 kr.11.937 kr./m²
Voldgade 20
8700 Horsens		147 m²370 m19-08-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Otte Ruds Vej 18
8700 Horsens		145 m²400 m24-10-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Kpt Andersens Gade 35
8700 Horsens		145 m²519 m22-02-20252.950.000 kr.20.345 kr./m²
Borgmestervej 16
8700 Horsens		152 m²555 m12-12-20242.395.000 kr.15.757 kr./m²
Kjeldsensgade 8
8700 Horsens		144 m²623 m13-05-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Egernvej 31
8700 Horsens		148 m²995 m25-12-20231.575.000 kr.10.642 kr./m²
Borgmestervej 73
8700 Horsens		152 m²847 m22-01-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²
Borgmestervej 21
8700 Horsens		157 m²579 m21-08-20251.975.000 kr.12.580 kr./m²
Egernvej 24
8700 Horsens		145 m²914 m23-10-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden