Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Trappebæksvej 5

Villa · 155 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 637 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.703 kr/m².2.693.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrappebæksvej gns: 16.448 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.696.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,17 pct. siden jun. 2020
639k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat2.696.737 kr.Markedet · 1992681.535 kr.Markedet · 1993695.950 kr.Markedet · 1994733.460 kr.Markedet · 1995751.905 kr.Markedet · 1996711.450 kr.Markedet · 1997883.965 kr.Markedet · 1998830.490 kr.Markedet · 1999967.510 kr.Markedet · 20001.151.495 kr.Markedet · 20011.345.710 kr.Markedet · 20021.309.595 kr.Markedet · 20031.388.335 kr.Markedet · 20041.508.150 kr.Markedet · 20051.421.040 kr.Markedet · 20061.683.455 kr.Markedet · 20071.995.315 kr.Markedet · 20082.073.900 kr.Markedet · 20092.056.540 kr.Markedet · 20102.139.775 kr.Markedet · 20111.756.615 kr.Markedet · 20121.747.780 kr.Markedet · 20131.951.450 kr.Markedet · 20141.702.985 kr.Markedet · 20151.782.500 kr.Markedet · 20161.545.350 kr.Markedet · 20171.900.300 kr.Markedet · 20181.941.220 kr.Markedet · 20192.200.070 kr.Markedet · 20202.365.765 kr.Markedet · 20212.497.670 kr.Markedet · 20222.550.990 kr.Markedet · 20232.478.140 kr.Markedet · 20242.871.995 kr.Markedet · 20252.929.965 kr.Markedet · 20263.373.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.696.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trappebæksvej 3
5700 Svendborg		127 m²17 m16-07-20242.195.000 kr.17.283 kr./m²
Trappebæksvej 38
5700 Svendborg		126 m²162 m21-05-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Trappebæksvej 25
5700 Svendborg		105 m²169 m21-01-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Rebslagervej 4
5700 Svendborg		146 m²52 m14-08-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Caroline Amalie Vej 10
5700 Svendborg		154 m²702 m28-12-20232.500.000 kr.16.234 kr./m²
Kongebakken 18
5700 Svendborg		148 m²397 m06-01-20263.600.000 kr.24.324 kr./m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²273 m05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Dronningemaen 48
5700 Svendborg		155 m²867 m30-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Ravnemøllevej 5
5700 Svendborg		150 m²637 m21-09-20254.245.000 kr.28.300 kr./m²
Kobberbæksvej 79
5700 Svendborg		153 m²897 m15-01-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden